การตรวจทานบ้านมีความหมายมากมาย ด้วยเหตุว่าเป็นการตรวจเช็กคราวสุดท้ายก่อนเข้าอยู่ ซึ่งถ้าหากตรวจเจอปัญหาจะได้รีบปรับแต่ง ก่อนเซ็นรับบ้าน มาดูเช็กลิสต์ตรวจบ้าน ที่ไม่สมควรละเลย
- สิ่งของมุงหลังคา
หลังคานับว่าเป็นส่วนที่คุ้มครองปกป้องสิ่งปลอมปนจากข้างนอก ช่วยบังแดด บังลม รวมทั้งฝน การเลือกอุปกรณ์มุงหลังคาก็เลยมีความหมายเป็นอย่างยิ่ง จำเป็นที่จะต้องเลือกให้เหมาะสมกับการใช้แรงงานจริง ตามมาตรฐาน
รวมทั้งแก่การใช้แรงงานที่ช้านาน นอกจากนั้นควรจะตรวจทานเพราะมีการปูหลังคาที่ตามมาตรฐานไหม มีจุดไหนที่รั่วซึม มุงหลังคาทับทับกันไม่สนิท มุงหลังคาไม่ตรง หรือจัดตั้งไม่ถูกแนวทางไหม ฯลฯ
- เสาเข็ม
เสาเข็มเป็นข้อสำคัญสำหรับการถ่ายน้ำหนักบ้านลงสู่พื้นดิน หากว่าไม่มีเสาเข็มอาจส่งผลให้บ้านยุบ เพราะฉะนั้นจึงต้องควรพิจารณาว่าเสาเข็มสำหรับการก่อสร้างบ้านเป็นเสาเข็มแบบตอกหรือแบบเจาะ เนื่องจากทั้งคู่ต้นแบบมีการพิจารณาที่ต่างกันเป็น
เสาเข็มแบบตอก เป็นการตอกเสาเข็มลงไปโดยใช้เครื่องหรือกำลังคน จำต้องวิเคราะห์ว่า ใช้เข็มตอกขนาดมากแค่ไหน มีความยาวเท่าใด แล้วก็ตามมาตรฐานสำนักงานมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมหรือเปล่า
เสาเข็มแบบเจาะ เป็นการขุดหลุมรวมทั้งวางเสาเข็มลงไป แล้วจึงเทคอนกรีตตาม ซึ่งควรจะตรวจดูว่าใช้คอนกรีตชนิดไหน แบรนด์อะไร หรือมีการใช้ปูนผสมด้วยไหม เนื่องจากว่าถ้าใช้ปูนแม้กระนั้นผสมมิได้อัตราส่วนก็อาจจะมีการเกิดปัญหาอีกเยอะแยะตามมาได้ ยิ่งกว่านั้นยังควรจะมองประเด็นการรับน้ำหนักของเสาเข็ม
โดยคำนวณค่าจากระยะห่างรวมทั้งขนาดของเสาเข็ม เพื่อมองว่าเสาเข็มสามารถรับน้ำหนักได้เยอะแค่ไหนก็เลยจะไม่มีอันตรายต่อการพำนัก
- การปูพื้นแล้วก็สิ่งของที่เลือกใช้
ตรวจตราผิวสัมผัสกระเบื้องที่เลือกใช้ในแต่ละห้อง เป็นต้นว่า ในสุขาจะต้องเป็นกระเบื้องที่มีความฝืดหรือหยาบ เพื่อกันการลื่นล้ม จำเป็นจะต้องเช็คการปูพื้นโดยใช้เหรียญเคาะ ถ้าหากกระเบื้องแผ่นใดมีเสียงโหวงเหวงหรือเสียงที่ไม่เหมือนกับกระเบื้องแผ่นอื่น ๆ
ซึ่งก็นับได้ว่าบางทีอาจปูกระเบื้องไม่แน่นพอเพียง ในอนาคตบางทีอาจมีการแตกหักได้ ยิ่งไปกว่านี้ควรจะเช็คความลาดเอียงของกระเบื้องในห้องสุขา ถ้าเกิดมีความลาดเอียงน้อยเกินไป อาจจะก่อให้น้ำนองได้
- ฝ้าเพดาน
องค์ประกอบสำคัญที่ทำให้บ้านงาม มองเรียบร้อย ควรจะตรวจสอบอุปกรณ์ฝ้าเพดานว่ามีแสงสว่างจากด้านนอกเล็ดลอดเข้ามาไหม ยิ่งไปกว่านี้ยังควรจะตรวจเช็คความชุ่มชื้นใต้ฝ้าเพดาน ตรวจสอบน้ำรั่วซึมใต้หลังคา เพื่อเป็นการป้องกันไม่ให้คือปัญหาใหญ่ในอนาคต
เพราะเหตุว่าการตรวจบ้านเป็นสิ่งจำเป็นที่เจ้าของบ้านละเลยมิได้ ถ้าหากไม่ตรวจเช็กให้ดี เมื่อเข้าอยู่แล้วเจอปัญหาบางทีอาจเสียทั้งยังเวลารวมทั้งเสียค่าใช้จ่ายแย่ลงกว่าเดิม
สนับสนุนโดย เครื่องช่วยฟังราคาถูก